8 (499) 288-19-93
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Описание земельных участков

осень Панорама Панорама
Дачный посёлок «Заповедное»

На краю заповедного леса

Исключительная живописная природа Сестро-Нудольского лесного массива, расположенного рядом с поселком «Заповедное».

Оптимальное сочетание «цена / качество».

ВРозеро2 (1) ВРозеро3 ВРозеро
Акция
Дачный посёлок «Верхнерузский»

У большой воды.

Акция! До 15 июня - три участка по цене 20 000 рублей за сотку.

На генплане номера участков по АКЦИИ выделены желтым цветом.

Поселок расположен в 800 метрах от Верхнерузского водохранилища – одного из самых молодых и чистых водохранилищ Московской области.

Земельные участки в поселке "Верхнерузский" переведены в категорию ИЖС. Можно не только построить дом, но и зарегистрироваться в нем как в постоянном месте жительства.

Описание земельных участков

Транспортная доступность

  1. «Заповедное» (87 км от МКАД) – существует с 2012 года. Дорога от МКАД до поселка на автомобиле займет около 1 часа.
  2. «Верхнерузский» – 140 км от МКАД, из них 130 км по скоростному Новорижскому шоссе. После окончания работ по реконструкции трассы М9 стало возможным за полтора-два часа доехать до самой границы Московской области. Если вам не нужно каждый раз в конце выходных возвращаться в Москву, а тишина и природа – главные параметры при выборе дачи, то посмотрите «Верхнерузский».

Базовая инфраструктура

Земельные участки в «Заповедном» предоставляются с готовыми коммуникациями.

  • Электричество – на каждый земельный участок выделено 15 кВт.
  • Уличное освещение.
  • Контрольно-пропускной пункт, шлагбаум и видеонаблюдение на въезде.
  • Фронтальное ограждение дачного поселка со стороны дороги.
  • Дороги в пределах поселка: асфальтовая крошка на ПГС. Сделана кюветная сеть.
  • Общественный колодец.

В дополнение к этому, в «Заповедном» построена детская площадка.

В «Верхнерузском» инфраструктура попроще, электрические сети МОЭСКА и выделенная мощность 15 кВт. И ИЖС.

Специализированное обслуживание

Обслуживание поселков осуществляет ООО «Замлетека Север». В стоимость ежемесячного обслуживания входит:

  • очистка от снега и ремонт дорог в пределах поселка;
  • вывоз ТБО и уборка общей территории;
  • организация пропускного режима авто;
  • эксплуатация и ремонт электросетей в поселке;
  • ремонт объектов общего пользования.

Условия приобретения и оформления

Купившим участки – рассрочка 0% на срок от 6 до 24 месяцев. Первый взнос – 10% от цены участка (не менее 50 т.р.). Не нужно оплачивать «пакеты коммуникаций» и «вступительные взносы».

Оформление собственности и постановка на кадастровый учет осуществляется сотрудниками «Землетеки». Вам не нужно тратить на это время. Вы только предоставляете сотруднику доверенность на подачу документов для регистрации ваших прав собственности на земельный участок, а затем получаете выписку ЕГРН без траты времени и нервов.

Описание окрестностей поселков

Северо-запад Подмосковья — один из наиболее экологически чистых районов. Многие сегодня стремятся приобрести участки в поселках на Новой Риге. Здесь сохранились почти нетронутые лесные массивы, многочисленные реки и водохранилища и в то же время нет крупных индустриальных объектов. Хорошая экология явилась причиной активного строительства дачных и коттеджных посёлков вдоль шоссе.

Ближние территории, примерно до Истры, застроены достаточно плотно. Расположенные тут коттеджные посёлки могут похвастаться и богатой, практически городской, инфраструктурой, но и цены, естественно, «кусаются».

В сегменте от Истры до Волоколамска развивается классическая дачная застройка. Посёлки имеют всё, что по-настоящему необходимо: дороги, электросети, пропускной режим. А за счёт отказа от «инфраструктурных излишеств» характеризуются достаточно демократичными ценами на участки.

Рекомендуемые поселки
beach
“Бархатово”
Киевское или Минское шоссе, 65 км от МКАД
На большой воде
fishing
“Тихая речка”
Киевское или Минское шоссе, 68 км от МКАД
Прямо на берегу реки
comfort
“Шапкино Парк”
Киевское или Минское шоссе, 67 км от МКАД
Для взыскательных дачников
hit
“Северный берег”
Ярославское или Дмитровское шоссе, 41/53 км от МКАД
2-я очередь популярного поселка.