8 (495) 505-505-7
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Земельные участки по Новорижскому шоссе

Дачный посёлок «Заповедное»
Дачный посёлок «Заповедное»

На краю заповедного леса

Исключительная живописная природа Сестро-Нудольского лесного массива, расположенного рядом с поселком «Заповедное».

Оптимальное сочетание «цена / качество».

Дачный посёлок «Верхнерузский»
Дачный посёлок «Верхнерузский»

У большой воды

Внимание. АКЦИЯ до 1 декабря - три участка по цене 20 000 рублей за сотку. За участок 151 800 рублей.

Поселок расположен в 800 метрах от Верхнерузского водохранилища – одного из самых молодых и чистых водохранилищ Московской области.

Земельные участки в поселке "Верхнерузский" переведены в категорию ИЖС. Можно не только построить дом, но и зарегистрироваться в нем как в постоянном месте жительства.

Описание земельных участков

Транспортная доступность

  1. «Заповедное» (87 км от МКАД) – существует с 2012 года. Дорога от МКАД до поселка на автомобиле займет около 1 часа.
  2. «Верхнерузский» – 140 км от МКАД, из них 130 км по скоростному Новорижскому шоссе. После окончания работ по реконструкции трассы М9 стало возможным за полтора-два часа доехать до самой границы Московской области. Если вам не нужно каждый раз в конце выходных возвращаться в Москву, а тишина и природа – главные параметры при выборе дачи, то посмотрите «Верхнерузский».

Базовая инфраструктура

Земельные участки в «Заповедном» предоставляются с готовыми коммуникациями.

  • Электричество – на каждый земельный участок выделено 15 кВт.
  • Уличное освещение.
  • Контрольно-пропускной пункт, шлагбаум и видеонаблюдение на въезде.
  • Фронтальное ограждение дачного поселка со стороны дороги.
  • Дороги в пределах поселка: асфальтовая крошка на ПГС. Сделана кюветная сеть.
  • Общественный колодец.

В дополнение к этому, в «Заповедном» построена детская площадка.

В «Верхнерузском» инфраструктура попроще, электрические сети МОЭСКА и выделенная мощность 15 кВт. И ИЖС.

Специализированное обслуживание

Обслуживание поселков осуществляет ООО «Замлетека Север». В стоимость ежемесячного обслуживания входит:

  • очистка от снега и ремонт дорог в пределах поселка;
  • вывоз ТБО и уборка общей территории;
  • организация пропускного режима авто;
  • эксплуатация и ремонт электросетей в поселке;
  • ремонт объектов общего пользования.

Условия приобретения и оформления

Купившим участки – рассрочка 0% на срок от 6 до 24 месяцев. Первый взнос – 10% от цены участка (не менее 50 т.р.). Не нужно оплачивать «пакеты коммуникаций» и «вступительные взносы».

Оформление собственности и постановка на кадастровый учет осуществляется сотрудниками «Землетеки». Вам не нужно тратить на это время. Вы только предоставляете сотруднику доверенность на подачу документов для регистрации ваших прав собственности на земельный участок, а затем получаете выписку ЕГРН без траты времени и нервов.

Описание окрестностей поселков

Северо-запад Подмосковья — один из наиболее экологически чистых районов. Многие сегодня стремятся приобрести участки в поселках на Новой Риге. Здесь сохранились почти нетронутые лесные массивы, многочисленные реки и водохранилища и в то же время нет крупных индустриальных объектов. Хорошая экология явилась причиной активного строительства дачных и коттеджных посёлков вдоль шоссе.

Ближние территории, примерно до Истры, застроены достаточно плотно. Расположенные тут коттеджные посёлки могут похвастаться и богатой, практически городской, инфраструктурой, но и цены, естественно, «кусаются».

В сегменте от Истры до Волоколамска развивается классическая дачная застройка. Посёлки имеют всё, что по-настоящему необходимо: дороги, электросети, пропускной режим. А за счёт отказа от «инфраструктурных излишеств» характеризуются достаточно демократичными ценами на участки.