Землетека

(495)505-505-7

Лесные пруды

Коттеджный посёлок «Лесные пруды»

Поселок сдан в эксплуатацию. Проданы почти все участки в центральной части – здесь идет активное строительство домов. Те, кто уже построился, приезжают каждые выходные и зимой, и летом.

С учетом высокого спроса, через дорогу от основной территории построена вторая очередь. Уютный «Лесной квартал» имеет собственное ограждение и отдельный въезд. Небольшое количество участков в «Лесном квартале» создает атмосферу уединенности. Все участки расположены под пологом леса! На территории собственный зарыбленный пруд.

А еще здесь по настоящему тихо!

По многочисленным отзывам это самый красивый поселок в округе.

Под коттеджный посёлок «Лесные пруды» выделен уникальный участок земли в окружении лесов со старинным липовым парком, вблизи старинной церкви. Рядом с парком располагалась дворянская усадьба. В XIX веке в этих местах жили и развлекались владельцы окружающих земель — князь А.Г. Щербатов, титулярный советник А.Ф. Шлиппе, дворянин В.К. Шлиппе.

В наследство от тех времён остался приусадебный парк из вековых лип и каскад лесных прудов, давший имя поселку. При строительстве поселка были сохранены объекты исторического наследия: очищены пруды и благоустроена береговая линия, расчищен парк и прилегающие леса, связаны воедино дорожками и тропинками все достопримечательности этого места.

Южный пруд находится на границе поселка и многокилометрового лесного массива, здесь начинаются заветные тропы грибников. На оборудованных площадках можно собраться компанией на шашлыки.

Коттеджный поселок «Лесные пруды»

На северной стороне поселка, на площади около пяти гектаров раскинулся старинный липовый парк с каскадом прудов. Территория парка и красиво изрезанные берега прудов оплетены прогулочными дорожками. С каждой скамейки и поворота открывается новый прекрасный вид на окрестности. Большой пруд каскада в течение всего дня освещается солнцем, на его высоких берегах разместились пляж, детская и спортивные площадки.

Малый пруд окружен высоченными липами, их кроны почти смыкаются над тенистой гладью воды. Рядом на берегу находятся восстанавливаемая Петропавловская церковь, построенная в 1706–1777 гг. Через несколько лет, колокольный звон оповестит окрестных жителей о восстановление церкви. Окружающая малый пруд природа благоволит к неспешным прогулкам и созерцанию.

Общее расстояние от МКАД до коттеджного посёлка «Лесные пруды» составляет 67 км. (в том числе 50 км. по Киевскому шоссе), подъезд круглогодичный, есть общественный транспорт.

Благоустроенные лесные дорожки свяжут жителей с соседним поселком «Лесное». Совсем рядом, с другой стороны от деревни Шапкино, строится коммерческая зона с магазинами продуктов, товаров первой необходимости и строительных материалов.

Коттеджный поселок «Лесные пруды»

Инфраструктура посёлка

  • Подключено электроснабжение. На каждый земельный участок выделено по 5 кВА (за дополнительную плату возможно увеличение выделяемой мощности).
  • Сделано общее ограждение поселка.
  • Действует КПП с контролем въезда-выезда автотранспорта.
  • Установлена система видеонаблюдения.
  • Построены гравийные внутрипоселковые дороги.
  • Создана кюветная сеть для отвода атмосферных осадков.
  • Смонтировано уличное освещение.
  • Зарезервированы технологические зоны для прокладки центральных сетей газоснабжения, водопровода и канализации.
  • Общественная территория:
    • 4 пруда с пляжем и детской мелководной зоной,
    • спортивная площадка,
    • детская площадка.
    • зона отдыха в парке с вековыми липами.

Рассрочка оплаты

Компания самостоятельно оформляет документы на право собственности. От Вас потребуется предоставить доверенность сотруднику компании на подачу документов регистрации Ваших прав собственности на участок.

На участки коттеджного поселка «Лесные пруды» предоставляется рассрочка оплаты сроком на 6 месяцев под 0%. Первый взнос составляет всего 10% от стоимости участка, но не менее 50 тыс. руб. Вам не нужно дополнительно оплачивать никаких «вступительных взносов» или «пакетов коммуникаций».

План строительства и развития инфраструктуры

Коттеджный поселок «Лесные пруды»
  • Строительство инфраструктуры в поселке закончено:
    • межевание всех участков;
    • внутрипоселковые дороги;
    • кюветная сеть;
    • ограждение поселка;
    • контрольно-пропускной пункт;
    • видеонаблюдение;
    • подключено электроснабжение;
    • благоустройство берегов прудов;
    • уличное освещение;
    • детская площадка;
    • Предпроектная проработка сетей водоснабжения и канализации. Опрос жителей о целесообразности строительства проводился дважды. По результатам опроса строителство сетей водоснабжения и канализации признано нецелесообразным.
  • Планируется:
    • озеленение общественной зоны около детской площадки;
    • благоустройство берегов прудов;
    • благоустройство парковой общественной зоны;
    • после окончания строительства сетей центральных коммуникаций опрос жителей о целесообразности асфальтирования внутрипоселковых дорог;
    • получение ТУ на газоснабжение, предпроектная проработка, опрос жителей о целесообразности газификации поселка;

Обслуживание и эксплуатация инфраструктуры

Качество жизни в дачном посёлке полностью зависит от функционирования объектов инженерной и социальной инфраструктуры. Обслуживание объектов инфраструктуры требует ответственного и профессионального подхода. Посёлок обслуживает специализированная эксплуатационная служба «Землетека-сервис».

Коттеджный поселок «Лесные пруды»
  • Базовые услуги эксплуатационной службы «Землетека-сервис»:
    • организация пропускного режима автотранспорта;
    • вывоз твердых бытовых отходов;
    • эксплуатация электросетей;
    • уборка общественной территории посёлка;
    • ремонт внутрипоселковых дорог;
    • ремонт объектов общего пользования;
    • очистка от снега внутрипоселковых дорог.
  • Дополнительный сервис:
    • Электротехнические и электромонтажные работы.
    • Земляные и общестроительные работы (строительство заборов, устройство въезда и прочее).

Посмотреть другие поселки

Николины холмы

67 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 22 из 97

от 50000 руб. за сотку

Шапкино Парк

67 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 32 из 43

от 89000 руб. за сотку

Совино

88 км от МКАД по Новорижскому

Участков в продаже: 66 из 84

от 30000 руб. за сотку

Северный берег

41/53 км от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому

Участков в продаже: 138 из 164

от 69000 руб. за сотку

Узоры

66 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 45 из 83

от 50000 руб. за сотку

Загородный

64 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 6 из 186

от 60000 руб. за сотку

Околица

67 км от МКАД по Киевскому и Минскому

Участков в продаже: 1 из 82

от 78789 руб. за сотку

Усадьба

68 км от МКАД по Киевскому и Минскому

Участок 62 сотки

Стоимость 3 755 000 руб.

60565 руб. за сотку

Северный берег 1

41/53 км от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому

Участков в продаже: 7 из 130

от 66000 руб. за сотку

Верхнерузский

140 км от МКАД по Новорижскому

Участков в продаже: 49 из 123

от 20000 руб. за сотку

Заповедное

87 км от МКАД по Новорижскому

Участков в продаже: 93 из 155

от 46000 руб. за сотку

Лесное

67 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 11 из 238

от 79576 руб. за сотку

Николины сады

67 км от МКАД по Киевскому

Участков в продаже: 9 из 252

от 91241 руб. за сотку

Дороховы дачи

73 км от МКАД по Минскому

Участков в продаже: 72 из 178

от 48000 руб. за сотку

Николины озёра

67 км от МКАД по Киевскому и Минскому

Участков в продаже: 10 из 217

от 46000 руб. за сотку

Исток

64 км от МКАД по Киевскому и Минскому

Участков в продаже: 26 из 131

от 68000 руб. за сотку

Тихая речка

68 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 56 из 77

от 50000 руб. за сотку

Луговое

67 км от МКАД по Киевскому или Минскому

Участков в продаже: 246 из 496

от 55000 руб. за сотку

Вверх

Заказать звонок

Вы можете заказать звонок с помощью этой формы:

Нажимая кнопку "Заказать звонок", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поля со звездочкой - * - обязательны для заполнения.